2013年5月24日，明源软件携手全国50余家知名房企高管走进绿城，开启"寻找标杆，问道中国地产"走进中国房地产标杆企业系列活动之问道绿城的体验之旅。为期两天的活动中，地产商们实地考察了绿城电商体验馆、绿城•杭州云栖玫瑰园、绿城•杭州西溪诚园，探讨房产景观、室内精装修与房地产未来采购趋势，探究绿城代建模式成功的缘由，零距离感受绿城"第一品级"的魅力。

此次"寻找标杆，走进绿城"活动是绿城建设、绿城电商首次协同绿城旗下多个专业体系，齐力向房地产同行展示绿城形象，分享转型成果的一次聚力联动，在共享优势资源、促成业界交流、增强品牌形象等方面迈出了重要一步。

专业的团队、标准化流程、精细化管理

标杆绿城分享品质把控三大关键要素

"绿城作为房地产行业的标杆企业，一路发展令人称羡，特别是绿城对品质的极致追求，非常值得我们业内同仁学习。" 明源软件董事长高宇表示，此次"走进绿城"活动旨在通过实地参观体验，深入行业标杆企业、搭建业界互动平台。

绿城不仅是一家营造精品物业的房地产企业，更是一家善于输出品牌、经验与管理的分享型企业，为提升行业整体水平、提升业主生活品质而不遗余力。在主题论坛上，绿城设计、绿城电商、绿城装饰、绿城景观等专业体系相关人员与来自北京、上海、新疆、沈阳、杭州等地近百名房企高管一起，共同探讨绿城在设计、采购、施工、景观方面的品质追求。

房产品营造中，设计是龙头。"自2005年深蓝广场精装修项目开始，绿城装饰经历了多年的精装修管理及工程营造，在‘品质第一’的精品战略下，梳理了大量的工艺工法、细部节点等管理标准，形成了一体化管控流程，确保绿城的高品质设计服务。"浙江绿城联合设计有限公司副总经理魏利表示，"绿城与世界顶尖设计团队合作多年，研创了不少的经典设计作品。现在，我们站在‘巨人的肩膀’上继续开拓创新，为客户提供高品质的设计服务。"

"作为物资供应支撑体系，绿城电商潜心对材料应用的前置规划，包括为客户提供设计方案、推荐用材标准、管控采购成本等，从而有效减少了他们的时间和人力成本。"绿城电子商务有限公司总经理赖伟央说，绿城电商在产品引进方面有着严格的准入门槛，供应商必须通过绿城产品引进标准流程，以确保产品质量。绿城人坚信，高品质材料所带来的愉悦感，是和建筑形式所提供的美感合二为一的。

浙江绿城建筑工程管理咨询有限公司副总经理张劲松详述绿城在施工环节的品质把控："为保障项目精装修的品质，我们制定了一套技术标准，并在施工前的招标文件、合同中加以明确。在开工前，装修技术标准通过对施工工人的培训达成共识；施工过程中，我们通过督导检查纠偏、项目售后总结不断完善，全面提升绿城装饰技术标准。"

"我们力求景观与房产品的和谐之美，建立了一整套景观专业的培训体系，培养打造了一支非常优秀的专业管理团队，这是确保品质的重要一环，同时，规范标准化管理流程和景观管理的体系建设。"绿城建设景观管理中心总监康江分享绿城景观的品质管理之道。

精准把握行业发展趋势

勇于开拓创新 乐于分享、服务

据调查，在整个房地产开发成本中，建安成本占据三成以上，由于人工劳务费用、管理成本增长等多种不可控因素，建安材料费用在一定程度上由房地产开发企业的管控能力所决定，也成为房地产企业开发过程中成本可控性最强的一部分。因此，地产行业的决策者越来越关注物资采供环节。绿城电商的成立，不仅是满足绿城集团建材需求的内在驱动，更是顺应行业发展趋势的必然结果。

绿城电商运营2年多来，得到了业界的广泛关注与充分肯定。截至目前，绿城电商已引进战略品牌供应商176家，对外拓展业务稳步推进。作为专业的建材服务商，绿城电商为客户提供一站式全程专业采供服务：从精装方案设计优化、成本把控，到材料采购规划、品质把关，到项目现场服务指导等。同时，绿城电商承诺所出售产品均为全国同期同类工程最低价，助力客户有效降低材料采购成本。

明源软件董事长高宇直言："房地产企业之间未来的竞争，将是供应链的竞争。"建立一个优质的专业物资供应服务商群，不仅有利于降低运营成本，保障产品品质，而且有利于助推房企快周转落地。"绿城精准把握了行业发展趋势，在物资采供方面走在了领先地位。"

一位来自北京的开发商表示："这两天走进绿城，令我受益匪浅。对于一个充满着理想主义色彩的企业，绿城时刻感知着城市赋予的使命。对设计的完美追求、对材料的极致考究，无不体现着绿城对品质管理的用心。绿城勇于自我变革，不断开拓创新，乐于分享、服务行业的精神，令人感动。一家对客户、对行业怀揣着敬畏之心的企业，值得尊敬。"

全国50余家知名房企高管在绿城电商体验馆合影

绿城电子商务公司 杜琳